两会期间很多议题成为了民众口中的热议，而其中一条关于老旧小区今年启动3.9w个的议题在众多民生策略中显得尤为突出，无论承认与否，有房才有家才是大多数中国人对于房子的真正认知和定义。

而早期城镇化遗留的小区，由于建成年代早,配套指标和建设标准偏低;一些开发建设单位不按规划建设相应的配套设施,造成配套设施不全;缺乏完善的保养维护和管理服务机制以及相应的监督机制,使得房屋建筑本体和附属设备严重老化;老旧小区内大部分居民受福利制传统意识影响,缺乏消费者付费观念等影响，老旧小区的功能不断下降，影响到居民的日常生活，存在较多的隐患，急需改善。

方案设计

一、生活品质升级

在出入口，针对人行车行出入的特点，分开制定通行策略，首先是人行，通过人脸比对技术，APP蓝牙，二维码开门等技术的引用，业主可通过实现注册，实现无感通行，对于车辆,无感通行同样是建设的标准之一，在小区车辆出入口部署停车系统，快速识别车牌，车辆无感通行，保证小区出入口畅通，升级小区通行品质。

在单元门口部署人脸门禁/人脸可视对讲，业主可通过手机APP上传照片，审核通过后，下发到单元门设备，业主刷脸通行，集成测温功能，无接触认证机制，健康便捷;同样，手机APP具有云对讲服务，业主可通过云对讲进行远程开门，方便访客通行。

通过出入口，单元门通行的品质升级，改善老旧小区通行不便，门禁老旧等现状，让业主体验刷脸通行，释放业主双手，便捷访客预约，让旧小区焕发新活力，让居民体验科技的魅力。

二、不依靠人力的安全升级

使用高清摄像机替换原有，全方位无死角的覆盖社区，做到监控威慑和事后追溯，同样通过超脑、智能摄像机、热成像等Al技术，实现特殊场景的自动预警，比如，周界，配电房，消防通道等，实现事前预警，将危险遏制在前期，保安通过云眸APP实时监管，实时报警，快速响应，保障业主生活安全健康。

三、物业服务升级

为了更好地协助物业，希望能够引入一键巡查，帮助物业快速的完善物业相关工作，利用视频技术辅助物业进行社区安全以及环境的监管，通过线上发现问题，采用工单流程的形式对处理过程和结果进行跟踪审核，考核物业服务人员的事件处理响应效率，提升物业的服务水平，提高业主的满意度。

响应政策的号召，改善老旧小区卫生环境，垃圾分类也是老旧小区改造的侧重点之一，我们通过提供垃圾分类方案，采用事前提醒（警戒相机+喊话器，当识别有人来的时候，进行喊话提醒)、事后回溯(通过抓拍机，抓人脸，并且根据人脸，可以关联到相关的视频，便于事后追述）两种方式促进业主提升垃圾分类意识。

消防是关乎到社区居民安全的重中之重，消防升级包含社区内部消防监管的几大重要部分，分别是火灾自动报警系统联网，消防水系统状态监控，电气火灾远程监控，消防设施可视化巡查，用于全方位保障小区内部消防安全。

四、公有云服务助力老旧小区升级

以人为本，服务老旧小区的改造，提供云眸社区平台，快速上线，极速改造，融合各安防子系统应用，实现各子系统之间的智能化联动、信息和资源共享，从而实现系统的集中管理，优化管理效率，降低管理成本，提高住户体验感。

方案价值

●变革传统通行模式，提升小区的生活品质。

●打破系统间信息孤岛，各系统可相互联动。

●不依靠人力的安全等级提升，守护居民财产安全。

●公有云模式助力老旧小区改造快速上线。

●支持提供SDK、HTTP接口，支持二次开发，兼容多厂商系统。

●以物信融合为理念，AI赋能物业服务，提质增效。